انتقل إلى المحتوى الرئيسي
الدرس 5 من 1530 min

الخيارات

الخيارات في البيع

📖 المشهد: سوق الكوفة — عهد التابعين

علقمة بن قيس جالس مع تلميذه في حلقة علم بالسوق، وإذا برجلين قادمين يتخاصمان...

المشتري (ممسكاً بثوب): يا أبا شبل! اشتريت هذا الثوب أمس، وقد وجدت فيه خرقاً مخفياً!

البائع (مدافعاً): ما علمت بهذا العيب! بعتك ما رأيتَ!

علقمة (يُقبل عليهما بهدوء): مهلاً يا أخويّ... هل تفرقتما من مجلس البيع أم لا؟

المشتري: نعم، تفرقنا أمس.

علقمة (متبسماً): إذن سقط خيار المجلس. لكن بقي لك خيار العيب!

التلميذ (متسائلاً): يا شيخ، كم من خيار في الشريعة؟

علقمة (ناظراً للسماء): يا بني، الخيارات رحمة من الرحمن بعباده... جعلها الشارع الحكيم صمامات أمان للعقود، تحمي المظلوم وتُنصف المغبون...

يجلس الرجلان بهدوء، والتلميذ يُعدّ قلمه للكتابة...


تعريف الخيار

📜 التعريف اللغوي والاصطلاحي

لغةً: اسم مصدر من "الاختيار"، وهو طلب خير الأمرين وأفضلهما.

اصطلاحاً: حق العاقد في فسخ العقد أو إمضائه لسبب شرعي أو باتفاق المتعاقدين.

قال ﷺ: "البَيِّعَانِ بِالخِيَارِ مَا لَمْ يَتَفَرَّقَا"
— متفق عليه


الحكمة من مشروعية الخيارات

🌳

حِكَم مشروعية الخيارات في البيع

التروي والتدبر

إتاحة الفرصة للتفكير قبل الإلزام

رفع الضرر والغبن

حماية المتعاقد من الخسارة غير المتوقعة

العدالة بين الطرفين

التوازن في الحقوق والواجبات

منع النزاع والخصومة

بالسماح بالفسخ عند وجود سبب

الرحمة بالمتعاقدين

تيسير المعاملات ورفع الحرج


أنواع الخيارات — الشجرة الكاملة

🌳

أنواع الخيارات في البيع

الخيارات في البيع
خيارات زمنية
خيار المجلس

ما لم يتفرقا

خيار الشرط

بشرط مدة

خيارات سببية
خيار العيب

عيب خفي قديم

خيار التدليس

غش وتمويه

خيار الغبن

زيادة فاحشة في الثمن

خيارات ظرفية
خيار الرؤية

عدم الرؤية سابقاً

خيار تفرق الصفقة

تلف بعض المبيع


أولاً: خيار المجلس

📜 حديث خيار المجلس

قال رسول الله ﷺ: "البَيِّعَانِ بِالخِيَارِ مَا لَمْ يَتَفَرَّقَا، فَإِنْ صَدَقَا وَبَيَّنَا بُورِكَ لَهُمَا فِي بَيْعِهِمَا، وَإِنْ كَذَبَا وَكَتَمَا مُحِقَتْ بَرَكَةُ بَيْعِهِمَا."
— متفق عليه من حديث حكيم بن حزام رضي الله عنه

التعريف

حق كل من المتعاقدين في فسخ العقد ما داما في مجلس العقد ولم يتفرقا بأبدانهما.

الشروط والأحكام

شروط خيار المجلس

1

أن يكون في عقد معاوضة مالية

بيع، إجارة، صرف، سَلَم...

2

ألا يشترط المتعاقدان إسقاطه

في صلب العقد

3

ألا يختارا إمضاء العقد

قبل التفرق

انتهاء خيار المجلس

السببالمثال
التفرق بالأبدانقام أحدهما وذهب
اختيار الإمضاءقالا: "أمضينا البيع"
اشتراط الإسقاط"بعتك بلا خيار"

الخلاف المذهبي

📖 حوار: هل خيار المجلس ثابت؟

الحنفي: عندنا لا يثبت خيار المجلس! العقد لازم بمجرد الإيجاب والقبول.

الشافعي: وعندنا يثبت! والدليل صريح: "البيعان بالخيار ما لم يتفرقا."

المالكي: التفرق عندنا بالكلام لا بالأبدان...

الحنبلي: بل التفرق بالأبدان كما هو ظاهر الحديث. وهذا مذهب الإمام أحمد رحمه الله.

المذهبالحكمالدليل
الشافعية والحنابلة✅ ثابتظاهر الحديث
الحنفية❌ لا يثبتالعقد لازم بالقبول
المالكية❌ لا يثبتالتفرق بالكلام

ثانياً: خيار الشرط

📜 حديث الشروط في البيع

قال ﷺ: "المُسْلِمُونَ عَلَى شُرُوطِهِمْ، إِلَّا شَرْطًا حَرَّمَ حَلَالًا أَوْ أَحَلَّ حَرَامًا."
— رواه الترمذي وأبو داود

التعريف

حق الفسخ الذي يشترطه أحد المتعاقدين أو كلاهما مدة معلومة محددة.

📖 تطبيق عملي: شراء سيارة بخيار الشرط

المشتري: أريد هذه السيارة، لكن أحتاج أن أستشير والدي أولاً.

البائع: لا بأس، اشترها بخيار ثلاثة أيام. إن أعجبتك أمضيت، وإن لم تعجبك رددتها.

المشتري: قبلت. اشتريت هذه السيارة بمائة ألف بشرط الخيار ثلاثة أيام.

بعد يومين، يعود المشتري...

المشتري: قررت إمضاء البيع. السيارة ممتازة والحمد لله.

البائع: بارك الله لك فيها! انتهى خيارك باختيارك الإمضاء.

شروط صحته

شروط صحة خيار الشرط

1

المدة معلومة ومحددة

  • ✓ "ثلاثة أيام"
  • ✓ "أسبوع"
  • ✗ "مدة غير محددة"
2

عند بعض العلماء: ألا تزيد عن ثلاثة أيام

3

الجمهور: تجوز أكثر من ثلاثة بحسب الحاجة


ثالثاً: خيار العيب

📜 حديث النهي عن كتمان العيب

قال ﷺ: "المُسْلِمُ أَخُو المُسْلِمِ، لَا يَحِلُّ لِمُسْلِمٍ بَاعَ مِنْ أَخِيهِ بَيْعًا فِيهِ عَيْبٌ إِلَّا بَيَّنَهُ لَهُ."
— رواه ابن ماجه والحاكم

التعريف

حق المشتري في فسخ العقد أو أخذ الأرش إذا وجد في المبيع عيباً ينقص قيمته أو منفعته.

شروط العيب الموجب للخيار

🌳

شروط العيب الموجب للخيار

قديم

موجود قبل البيع أو سببه قبله

خفي

لم يعلم به المشتري عند العقد

مؤثر

ينقص من القيمة أو المنفعة

خيارات المشتري عند العيب

📖 ماذا يفعل المشتري إذا وجد عيباً؟

الفقيه: إذا وجدت عيباً في المبيع، فأمامك ثلاث خيارات:

① الإمساك مع الأرش
أن تُمسك المبيع وتأخذ الفرق بين قيمته سليماً ومعيباً.

② الرد واسترداد الثمن
أن ترد المبيع وتسترد كامل ثمنك.

③ القبول والتنازل
أن ترضى بالعيب ولا تطالب بشيء — وهذا إحسان.

سقوط خيار العيب

سبب السقوطالمثال
الرضا بالعيبقال: "رضيت بالعيب" بعد علمه
زوال العيبصحّ المريض، أُصلح الخلل
التصرف كمالكباعه أو وهبه
تعذر الردهلك المبيع بيده
حدوث عيب جديدما لم يرض البائع برده معيباً

رابعاً: خيار التدليس

📜 حديث المُصَرَّاة

قال ﷺ: "لَا تُصَرُّوا الإِبِلَ وَالغَنَمَ، فَمَنِ ابْتَاعَهَا فَهُوَ بِالخِيَارِ ثَلَاثَةَ أَيَّامٍ، إِنْ شَاءَ أَمْسَكَهَا، وَإِنْ شَاءَ رَدَّهَا وَرَدَّ مَعَهَا صَاعًا مِنْ تَمْرٍ."
— متفق عليه

تعريف التدليس

إظهار المبيع بصفة غير حقيقية ليرغب فيه المشتري بأكثر مما يستحق.

التصرية — المثال النبوي

📖 ما هي التصرية؟

يأتي بائع بشاة إلى السوق، وقد حبس لبنها في ضرعها أياماً...

المشتري (ناظراً للضرع الممتلئ): ما شاء الله! هذه شاة كثيرة اللبن! سأشتريها!

يدفع الثمن ويذهب بها. في اليوم التالي يحلبها...

المشتري (مندهشاً): أين اللبن؟! بالأمس كان ضرعها ممتلئاً، واليوم لا تُعطي شيئاً!

الفقيه: هذا هو التدليس بالتصرية! حبس البائع اللبن ليُوهم المشتري بكثرة إنتاجها. وقد نهى عنه النبي ﷺ وجعل للمشتري الخيار ثلاثة أيام.

أمثلة التدليس المعاصرة

⚖️

صور التدليس المعاصرة

السيارات والعقارات

تخفيض عداد الكيلومترات

إخفاء حوادث سابقة

دهان لإخفاء الصدأ

إخفاء مشاكل الأساسات

إخفاء تسريبات المياه

الأجهزة والبضائع

إخفاء عيوب الشاشة

تغيير قطع بأخرى رديئة

إعادة ضبط كمنتج جديد

تغيير تواريخ الصلاحية

تزييف بلد المنشأ


خامساً: خيار الغبن

التعريف

الغبن: البيع بأكثر من ثمن المثل كثيراً، أو الشراء بأقل منه كثيراً.

📖 مثال: الغبن الفاحش

البدوي (قادماً من القرية): أريد شراء ساعة هدية لابني.

البائع المحتال: هذه ساعة فاخرة، بألف ريال فقط!

يشتريها البدوي، ثم يسأل جاره...

الجار: ألف ريال؟! هذه الساعة لا تساوي مائة ريال!

البدوي (غاضباً): لقد غُبنت! ماذا أفعل؟

الفقيه: أنت مسترسل غير عارف بالأسعار، والغبن فاحش يزيد عن الثلث. لك الخيار في الفسخ أو أن يردّ لك البائع الزيادة.

متى يثبت خيار الغبن؟

الشرطالتفصيل
الغبن فاحشيزيد عن ثلث ثمن المثل (عند المالكية)
المغبون مسترسلغير عارف بالأسعار (عند الحنابلة)
عدم المماكسةلم يُفاوض في السعر

سادساً: خيار الرؤية

التعريف

حق المشتري في فسخ العقد إذا رأى المبيع الذي اشتراه بالوصف فلم يوافق ما توقعه.

📖 مثال: الشراء بالوصف

المشتري (على الهاتف): أريد شراء سجادة حمراء، مقاس 3×4 متر، صوف طبيعي.

البائع: عندي ما تريد. أرسلها لك إن شئت.

المشتري: قبلت، أرسلها.

تصل السجادة...

المشتري (ناظراً): هذه ليست كما توقعت! اللون مختلف والنقوش لا تعجبني.

الفقيه: لك خيار الرؤية! لأنك اشتريت بالوصف ولم ترَها قبل العقد. لك الفسخ فور الرؤية.

شروط خيار الرؤية

  1. ألا يكون المشتري رآه قبل العقد
  2. أن يكون الفسخ فور الرؤية (على الفور)
  3. أن يختلف المبيع عن الوصف أو التوقع

سابعاً: خيار تفرق الصفقة

التعريف

إذا تلف بعض المبيع قبل القبض، أو ظهر بعضه مستحقاً للغير، أو بعضه معيباً.

خيارات المشتري

🌳

خيارات المشتري عند تلف بعض المبيع

تلف بعض المبيع أو استحقاقه
فسخ العقد كله

واسترداد الثمن

أخذ الباقي بقسطه

من الثمن


أحكام عامة في الخيارات

ما يترتب على الفسخ

🔄

آثار الفسخ في عقد البيع

1

فسخ العقد

2

المبيع يعود للبائع

3

الثمن يعود للمشتري

4

النماء المتصل للبائع

السمن، الكبر

5

النماء المنفصل للمشتري

الولد، الثمر

التصرف زمن الخيار

من له الخيارمن يتصرف
المشتري وحدهلا يتصرف البائع
البائع وحدهلا يتصرف المشتري
كلاهمالا يتصرف أحدهما

انتقال الخيار بالموت

المذهبالحكم
الجمهورينتقل إلى الورثة
الحنفيةيسقط بالموت

📖 من قصص السلف: عمر بن الخطاب وخيار العيب

📖 في سوق المدينة — عهد الخلفاء الراشدين

عمر بن الخطاب رضي الله عنه يتفقد الأسواق كعادته، فإذا برجل يأتي يشتكي...

الرجل: يا أمير المؤمنين! اشتريت هذه الناقة من ذاك الرجل، فلما سرت بها وجدتها تعرج!

عمر (يستدعي البائع): ما قولك في هذا؟

البائع (مُطأطئاً): صدق يا أمير المؤمنين... لكنه عيب يسير، لا يُذكر.

عمر (بصوت حازم): أكنتَ تعلم بهذا العيب قبل البيع؟

البائع: نعم، علمته.

عمر (غاضباً): فَلِمَ كتمتَه؟! المسلم لا يكتم عيباً عن أخيه، قليلاً كان أو كثيراً!

يلتفت عمر للمشتري...

عمر: خذ مالك ورُدّ إليه ناقته. ولك الخيار ما دام العيب قائماً.

ثم يقف عمر في السوق مُخاطباً الناس...

عمر: يا أيها الناس! من باع شيئاً فيه عيب فَليُبَيِّنه، فإن لم يفعل فللمشتري الخيار. والغشُّ ليس من أخلاق المسلمين!

يتفرق الناس وقد وعوا الدرس...

العبرة: خيار العيب حقٌّ ثابت للمشتري شرعه الله لحفظ ماله من الضرر، وكتمان العيب غشٌّ محرم يستوجب الفسخ.


🎯 حالات معاصرة: تطبيق الخيارات

الحالة ١: خيار المجلس في الشراء الإلكتروني

❓ السؤال

أحمد يتسوق أونلاين، أضاف منتجاً للسلة ودفع إلكترونياً. هل له خيار المجلس؟ ومتى ينتهي؟

الجواب:

✅ اختلف المعاصرون في ذلك:

  • القول الأول: "المجلس" الإلكتروني هو مدة الاتصال أو جلسة التسوق. ينتهي بإتمام الطلب أو إغلاق الموقع.
  • القول الثاني: لا خيار مجلس في البيع الإلكتروني، لكن تُغني عنه سياسات الإرجاع.
  • الراجح: الأخذ بسياسة الإرجاع كبديل معاصر لخيار المجلس.

الحالة ٢: سياسة "لا إرجاع بعد الشراء"

❓ السؤال

متجر يضع لافتة: "لا إرجاع بعد الشراء." اشترى محمد منه سلعة، ثم اكتشف فيها عيباً. هل يُلزمه الشرط؟

الجواب:

⚖️ هناك تفصيل:

  • خيار الشرط: إن كان المشتري علم بهذا الشرط ورضي به، فقد أسقط حقه في الإرجاع لمجرد تغيير الرأي.
  • خيار العيب: لا يسقط بهذا الشرط! لأن منع الرد بسبب العيب ظلم، والشروط الظالمة باطلة.

الخلاصة: له الرد بسبب العيب حتى مع وجود سياسة "لا إرجاع".


الحالة ٣: ضمان المُصَنِّع

❓ السؤال

اشترى خالد جوالاً بضمان سنة. تعطل بعد 8 أشهر بسبب عيب تصنيعي. ما حقوقه؟

الجواب:

✅ الضمان يُعدّ التزاماً من البائع/المصنِّع بإصلاح العيوب خلال المدة المحددة:

  • له حق الإصلاح المجاني
  • أو الاستبدال بجهاز سليم
  • أو الرد واسترداد الثمن (حسب شروط الضمان)

📌 هذا تطبيق معاصر لخيار العيب المحدد بزمن.


الحالة ٤: اكتشاف تلاعب في عداد السيارة

❓ السؤال

اشترى علي سيارة مستعملة، وبعد أسبوع اكتشف أن البائع خفّض عداد الكيلومترات من 200,000 إلى 80,000. ما حقه؟

الجواب:

✅ هذا تدليس صريح وغش محرم:

  • له الفسخ الفوري واسترداد كامل الثمن
  • أو الإمساك مع الأرش: يأخذ الفرق بين قيمتها كما وُصفت وقيمتها الحقيقية
  • وللمتضرر حق المطالبة القضائية بالتعويض

⚠️ البائع آثم شرعاً، وقد يتعرض للمساءلة القانونية.


الحالة ٥: الشراء تحت إلحاح البائع

❓ السؤال

دخل فهد متجراً، فألحّ عليه البائع: "هذا العرض لفترة محدودة! آخر قطعة! لن تجد مثلها!" فاشترى تحت الضغط، ثم ندم. هل له الرجوع؟

الجواب:

❌ مجرد الإلحاح التسويقي ليس إكراهاً مُبطلاً للعقد شرعاً:

  • إن كان لم يُفارق المجلس ➜ له خيار المجلس
  • إن كان هناك شرط إرجاع ➜ له الخيار بحسب المدة
  • إن لم يكن شيء من ذلك ➜ العقد لازم

📌 الدرس: لا تتسرع في الشراء! قال ﷺ: "الأناة من الله، والعجلة من الشيطان."


جدول ملخص: أنواع الخيارات

نوع الخيارالسببالمدةالأثر
المجلسلم يتفرقاحتى التفرقالفسخ أو الإمضاء
الشرطاشتراط في العقدالمدة المتفق عليهاالفسخ أو الإمضاء
العيبعيب خفي قديمعند العلم بالعيبالرد أو الأرش
التدليسغش وتمويهفور العلمالرد مع التعويض
الغبنزيادة فاحشةعند العلمالفسخ أو رد الفرق
الرؤيةشراء بالوصففور الرؤيةالفسخ
تفرق الصفقةتلف/استحقاق جزءعند العلمالفسخ أو أخذ الباقي

💡 توقف وتأمل

📜 حديث السماحة في البيع

قال ﷺ: "رَحِمَ اللهُ رَجُلًا سَمْحًا إِذَا بَاعَ، وَإِذَا اشْتَرَى، وَإِذَا اقْتَضَى."
— رواه البخاري

سؤال للتفكير: اشتريت شيئاً ثم اكتشفت عيباً بسيطاً. البائع رجل بسيط الحال، وإعادة السلعة ستُربكه وتُخسره. ماذا تفعل؟

تذكَّر:

  • الخيارات حقوق شرعية لحماية المتعاقدين — استخدمها بحكمة
  • العفو والتسامح في الحقوق الشخصية من أعظم الفضائل
  • التوازن بين حقك وبين الإحسان للآخرين علامة الإيمان الكامل
  • "من ترك شيئاً لله عوّضه الله خيراً منه"

🔑 خلاصة الدرس

خلاصة: الخيارات في البيع

الخيار = حق الفسخ أو الإمضاء لسبب شرعي

الأنواع السبعة: المجلس • الشرط • العيب • التدليس • الغبن • الرؤية • تفرق الصفقة

أهم خيار معاصر: خيار العيب + سياسات الإرجاع

كتمان العيب = غش محرم يوجب الخيار

الضمانات المعاصرة = تطبيق لخيار العيب

السماحة في البيع والشراء = أخلاق المؤمن


ربِّ زدني علماً